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暴雨造成楼顶防水层渗水,能否要求赔偿?

近段时间,我国多地出现不同程度的暴雨天气,由此引发的人身伤害、财产损失形态各异。那么,因暴雨造成的损失该如何弥补?


【案例】田某几年前购买了一处商住楼,住在顶层六楼,一楼开有店铺。每到雨季,楼顶防水层就有渗水的现象,一楼因排水不畅店铺有进水的问题。于是,田某多次找物业要求维修,物业也多次表示要解决,可是事后就一拖再拖。近日,一场暴雨导致田某所居住的房间漏水严重,顶楼被雨浇得一塌糊涂。而且一楼店铺进水货物全部被泡。田某认为此次受灾,物业有不可推卸的责任,并要求物业予以赔偿。


【分析】根据《物权法》及相关法律的规定,业主按规定交纳了物业管理费、物业公司就应当及时对业主建筑物共有部分包括楼顶、外墙、供排水设施进行检修,尽到维修、养护、管理的责任。物业公司没有尽到职责,对损害的发生应承担一定责任。

发布时间:2012-8-13 15:49:46 | 关闭页面
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